|
Ny
student i Oslo:
Den
store boligjakten
Russetiden
er historie og universiteter og høyskoler er neste
utfordring. Da begynner jakten på et sted å bo. For
første gang skal du bo "borte". Brutalt nok har du
ikke fartstid nok til å få deg et krypinn på
SiO/Samskipnadens subsidierte studentboliger. Dette tross fagre ord
derfra om prioriteringer av nye studenter. Det er for mange studenter
som trenger et sted å bo nå. Flere enn noen gang tidligere.
Seniorstudentene
flytter inn i de mest attraktive utleieobjektene til SiO, mens du
som ny i Oslo stiller svakest. Det hjelper deg lite at det har
vært klaget i generasjoner på at regjeringen gjør
for lite for å løse studentenes boligkrise. Regjeringen
har sviktet deg. Alt da du ble født var regjeringen klar over
hvor mange som ville trenge studentbolig nå. Likevel er lite
gjort for å hjelpe deg.
Det
private boligmarkedet:
Du
må ut på det private boligmarkedet. Der er nå
prisene skrudd i været som følge av økt
etterspørsel. Økt etterspørsel på
leiemarkedet kommer når flere ikke har råd til å
kjøpe og eie egen bolig. Idet du oppdager at det private
leiemarkedet er eneste utvei oppdager du hvor fort en hybelleilighet
blir leid ut. Og du oppdager at det ikke er du som velger: Det er
mange som vil leie og utleier er den som velger eller vraker deg.
Mange
utleiere velger leieboer som har arbeid og egen inntekt. Boligjakt i
Oslo er derfor en kamp mot klokka: Studiet begynner i august. Mange
oppdager at bostandarden i Oslo er både betydelig dyrere og
dårligere enn ellers i landet. Det er mange dårlige
hybler og hybelleiligheter til leie. Og du må ofte belage deg
på større reiseavstand til studiestedet.
Nettsøk
De
fleste leter etter bosted på www.finn.no.
Dette er en grei plass å starte fordi de fleste annonser har
kart der du kan orientere deg. I tillegg er disse nettsidene
kontinuerlig oppdatert og den største og mest oversiktelige
presentasjonen av leieobjekter i Norge. Men også den dyreste
for annonsørene. Det kan derfor også være nyttig
å lete på mindre nettsteder som www.zett.no
m.fl.
Boformer
Hybel
er den tradisjonelle og rimeligste studentboformen. Dette er i
praksis et soverom med adgang til felles bad og kjøkken med
andre i boenheten. Bofellesskap kan være en slik studentbolig,
eller en enebolig der familien har ett rom til overs. Mange
studenthybler er kjellerrom som kan være kalde og rå om
vinteren: Da er det bra å ha strøm inkludert i leia.
Leilighet
er det dyreste alternativet. Dette er gjerne et stort rom med
kjøkkenkrok, seng og sofa, men med eget bad. I Oslo er dette
leiligheter som koster fra seks tusen og oppover. Da må
studenten ha økonomisk hjelp av foreldrene etter som
borteboerstipendet fra Lånekassen er maks 32.000,- pr. år.
Fantasien har hjulpet mange boligløse studenter opp gjennom
årene. Campingvogn i bakgård. og gammel snekke med
overbygg i havna for å nevne noen.
Bosted
Hvor
skal du bo i forhold til studiested? Det er alltid et gode å
ha gang - eller sykkelavstand til studiestedet. En rask tur om
morgenen kan gi mosjon og "frisk luft" før lesesal
og forelesninger. I tillegg sparer du reiseutgifter med buss eller
trikk. De fleste får bosted i andre bydeler enn studiestedet.
For
mange studenter fra distriktene er det nytt at Oslo har forskjellige
bydeler. Alle bydelene er ikke like gunstige å bo i som
følge av stor trafikkmengder som gir forurensning og vansker
med å få sove. Andre bydeler har mer kriminalitet og er
derfor utrygge bosteder. Når du velger bydel så velger du
dette stedet for hele døgnet hele året. Det er derfor
viktig å danne seg et inntrykk av bydelen før du velger
å bo der.
Sjekk
også at bostedet du velger å leie har god
brannsikkerhet. Dette er viktigere jo lengre opp i etasjene du kommer
og særlig i eldre bygårder med mye trekonstruksjoner. En
loftsleilighet i en eldre bygård kan være rene brannfellen.
Leiekontrakt
og forsikring
Når
du har funnet bostedet bør du sette deg grundig inn i
leiekontraktens ordlyd: Les den nye. Også det med liten skrift
og husordensregler. Opplysninger og råd om leiekontrakter kan
du finne på Forbrukerrådets nettsider: http://forbrukerportalen.no
Husk
på at det du har med deg på hybelen har en verdi. Du har
en gang kjøpt klærne dine, PCen din m.m. og om du skulle
miste dette i brann eller ved tyveri så er det klokt å
tegne en forsikring på innbo. En innboforsikring dekker
også forsikring av sykkelen din. Ta en liten opptelling av dine
eiendeler og tegn en liten innboforsikring på f.eks. femti
eller hundre tusen spenn slik at du er dekket om uhellet er ute.
Det
lønner seg å sjekke prisen på forsikringen i
flere selskaper før du bestemmer deg. Enkelte medlemskap eller
arbeidsforhold kan gi rabatt hos noen forsikringsselskaper. Hvis du
ikke melder flytting til studiested i folkeregisteret kan du i noen
tilfeller være dekket under dine foreldrenes innboforsikring.
Lykke
til med boligjakten.
|
