|
Landmåling
av hustomt:
Store
forskjeller
på
pris og
kompetanse
Av
Gunnar Christensen
Trenger
du en uavhengig landmåler til å måle opp en gammel
eller ny hustomt bør du sjekke prisene og kompetansen
nøye. Situasjonen kan være at du skal fradele en tomt,
finne grensepåler som er blitt borte, kontrollere en
oppmåling som er gjort av kommunen eller friske opp en gammel
oppmåling gjort på 50-tallet med måleband.
Da kan det
være greit å leie inn en uavhengig landmåler for
å få et faglig synspunkt med ny oppdatert teknikk. Det er
stor praktisk forskjell på oppmåling før og
nå. Alle kan kontrollere en oppmåling gjort med
måleband. Den nye GPS-basserte metoden er derimot ikke så
lett å etterprøve. Du blir lett avhengig av fagfolk
på grunn av alt utstyr som må til for å få
til et GPS-kart som er dagens oppmåling av eiendom.
Oppmåling er nå blitt for komplisert for vanlige folk.
Bruk
større firma med lengre fartstid.
Vi endte
opp med å engasjerte to landmålere til en og samme
oppgave høsten 2011. Prisforskjellen for oppmåling av en
liten tomt på under målet var betydelig. Den faglige
kvalitetsforskjellen på utførelsen av en og samme jobb
var dramatisk.
Måleobjektet
var å friske opp et gammelt målebrev og kontrollere
kommunal oppmåling i Arendal, samt lokalisere to bolter som var
blitt gravd over.
Vi
følte oss ikke trygge på at oppmålingen som var
utført av enmannsfirmaet landmåler Kenneth Hansen fra
Grimstad var rett (Se kommenterer i høyre marg) og måtte
derfor engasjere en ny oppmåling av firmaet Landmåler
Sør AS. i Søgne for å få vishet om at
resultatet var rett.
En
skuffelse etter oppmålingen var imidlertid at ingen av de to
klarte å finne to grensebolter som i tidens løp var
blitt fylt over. Dette burde vært lokalisert av metalldetektor.
Det var et mindre avvik på de to oppmålingene.
Oppmålingen utført av Søgnefirmaet Landmåler
Sør var nærmere det opprinnelige målebrevet.
Dyrt med
uerfaren oppmåler
Det kan
være utrygt og dyrt å engasjere et enkeltstående
enmannsfirma fremfor et større firma med lengre fartstid
og faglig tyngde nå som det ikke er mulig for grunneier å
etterprøve resultatet som følge av teknisk utstyr som
krever opplæring.
Tidligere
kunne all oppmåling etterprøves ved å strekke et måleband.
|
